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第748章 树懒公寓新楼[2/3页]

　　这个，能不能帮我找一个差不多的智能音响？最好能把AEEIS的台词都输入进去，让它给我搭戏。我突然意识到，秦义的戏其实不是独角戏，而是和AEEIS的对手戏。我一直当独角戏来演，所以才感觉缺点什么。”

　　“如果能有个系统语音跟我搭戏的话，效果可能会更好一些。”

　　朱小策稍显惊讶，不过很快就高兴地点了点头：“好啊，当然没问题。”

　　“DV和电脑今晚就给你送去。至于AEEIS……我听说OTTO科技那边的样品马上就要出了。我先要一台OTTO手机凑合用用，那上面也有AEEIS的智能语音，等AEEIS音响的样品出来之后，第一时间给你要一台送到酒店房间去。”xbiqiku.com

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　　11月17日，周四。

　　京州市光明区金邸华庭小区。

　　这是一处全新的楼盘，被梁轻帆挑中了其中的一栋楼，用来做树懒公寓的2.0模式。

　　裴谦正好没什么事情，过来看看准备情况。

　　梁轻帆已经提前在楼下等着了，接到裴总之后，两人一起来到三层的样板间。

　　“裴总，这栋楼是两梯三户，面积分别是120平、130平和150平，都有大面积的南向飘窗和阳台，户型也都不错，再考虑到楼盘的地段，基本上可以满足绝大多数人的主流需求。”

　　“不过，因为房子本身是带精装修的，开发商定价比较高，比周边你的楼盘都高出了两三千块，所以暂时卖得不是很好。”

　　“我考虑，过几个月确实有降价出售的可能性，但真到那时候，恐怕我们再想买一整栋楼就会比较麻烦，所以就直接按照现价买了。”

　　梁轻帆向裴谦介绍这栋楼的一些基本情况。

　　裴谦非常满意地点点头：“嗯，你做的很对！”

　　之前裴谦就说了，给梁轻帆五千万，让他去买个升值潜力不大的地方。

　　这主要是因为裴谦之前被树懒公寓1.0的模式坑了，故意挑偏僻地段没人要的楼盘买，结果买入价格太低，改造之后房价疯狂上涨。

　　要不是有特殊任务，上个结算周期差点翻车。

　　而现在这个地方，看起来在短期内应该是不会有太大的升值潜力了。

　　金邸华庭小区所在的位置不错，这房子的开发商、户型等等也都比较让人满意，但也正是因为各方面都没什么可挑剔的地方，所以开发商才膨胀了，定了一个高端定位，高规格精装修，价格也比周边的房子每平米都贵了两三千块。

　　一套150平左右的房子，直接就贵了三四十万，对于这年头的物价来说，还是非常让人肉痛的。

　　显然开发商的这个定价策略也多多少少带着点套路，房子这东西的标价，只能高不能低。

　　标高了可以突出自家楼盘的“尊贵属性”，先骗一波有钱人，等卖不出去的时候，再偷偷摸摸地变相降价，比如给点折扣让客户觉得占了便宜，把价格歧视的手段利用到极致。

　　可如果标低了，以后再涨价，那就得被骂死了。

　　所以，开发商标价有些虚高，购房者觉得这房子有点贵得离谱，不少人都在观望。梁轻帆看准机会，直接把一整栋楼都买了下来。

　　如果未来降价的话，哪怕一平只降

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