『章节错误，点此报送』

第1116章 固定资产怎么就高达2.7亿了？[3/3页]

　　当前租金上浮50%的标准签订长租合同；要么按照商铺价格溢价50%的标准卖给我们。”

　　“如果都不接受，那我就会重新规划美食街的路线，把这些不合作的店铺给绕开！”

　　“所以，裴总您现在看到的美食街路线，就是重新规划过的。那些刻意绕开的店铺，基本上都是漫天要价、拒不合作的店铺。”

　　“而剩下的这两种方案，其实怎么选都有道理。”

　　“商铺的租售比基本都在1:300左右，2000月租的店铺即使涨个50%，每月也就收3000的租金。而且一签就是十年，不能随意涨租，租金其实并不算多。”

　　“而如果出售商铺的话，同一个铺子从60万涨到了90万，而且这笔钱可以立刻拿到。”

　　“钱是有时间价值的，现在价格实涨50%肯定会比未来可能超过50%的涨幅更加划算，更何况这还是一笔现金，可以立刻拿去投资，只要运作得宜，长期来看的收入甚至会远超本金，比多赚那一点点租金划算多了。”

　　“有的商铺老板打算拿这笔钱运作，有的商铺老板单纯是缺钱，急着拿这笔钱去买房或者周转资金。”

　　“当然，也有些商铺老板比较实在，算不清这笔账，稳妥起见就签长约出租了。”

　　“这都是他们权衡利弊之后的个人选择，对于我们来说，两种方案其实也差不多。”

　　裴谦点点头。

　　行吧，反正这些他也不是很懂，既然都已经买完了，那就没必要再纠结这些事情了。

　　小吃集市后天正式开业，裴谦就不打算来了。

　　因为来不来，结果都差不多，小吃集市肯定是会爆满的。

　　只要不赚钱就行。

　　裴谦看了看表，本来一个小时之前他就打算走了，没想到阴差阳错地到小吃街这边转了一圈，又被捅了好几刀。

　　回去吧，是该好好地用美食和睡眠来抚慰一下自己受伤的心灵了。

　　或者说，是受伤的后背？xbiqiku.com

　　算了，都差不多。

　　让小孙把车开过来之后，裴谦上车走了。

　　目送裴总离开，张亚辉和梁轻帆两个人也开始往回走。

　　张亚辉感慨道：“裴总这喜怒不形于色，也看不出来他对小吃集市到底是满意啊，还是不满意啊？”

　　梁轻帆纠正道：“你这话说得不太准确，裴总并不是喜怒不形于色，而是他的表情似乎跟内心真实的想法并不一致。”

　　“按照过往的经验来看，裴总在逆境中会比较乐观，在顺境中反而会比较警惕。”

　　“看他有些忧心忡忡的样子，多半说明我们的工作完成得还可以吧？”

　　“至少说明，短期内没问题了，即使有不足之处，也是未来才需要考虑得问题。”

　　张亚辉长出了一口气：“原来如此，那就好。”

　　“我也是刚做负责人没多久，之前就是个摆摊卖烤冷面的，刚一上手就接了这么重大的任务，而且还涉及到选址、设计、装修这些我完全没接触过的领域，这几个月我心一直悬着，生怕做不好。”

　　“现在知道裴总还比较满意，我就放心了！”

第1116章 固定资产怎么就高达2.7亿了？[3/3页]

『加入书签，方便阅读』