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第2320章 不懂她的心（一更求鲜花）[2/3页]

　　业潜在的风险：根据两大房地产协会的一份报告显示，全国商品房空置面积现在已经达到3亿～4亿平方米。随着中央9000亿元保障性住房投入掀起的保障性住房建设*，楼市将不可避免地进入深度调整期。不管是从美国上世纪70年代滞胀时期的经验看，还是目前美国房地产的走势看，以住宅作为保值投资手段是不成立的，各级地方政府单纯依靠卖地实现财政收入的增长，也是非常错误的。”

　　看了看高旭正，只见他在认真的听着，穆国兴又说道：“其次，我们国家股市的泡沫已经非常严重了。在企业业绩无法明显提高的情况下，股市今年最高涨幅竟然达到60%多，这是很不正常的。股市泡沫表现在三个方面：一是多数股价已经透支业绩；二是游资和热钱的推动；三是利空当成利好进行炒作。目前股市的潜在风险：这次是由信贷主导的资产泡沫，其破灭将直接导致资产负债表型衰退，更集中地体现在银行身上，对股票市场和经济的伤害将比过去更大。”

　　“第三，新能源成为最容易忽视的泡沫经济。我国新能源快速发展对于国家来说意义重大：既能提高我国未来低碳经济时代的国际竞争力、保护环境和增强经济可持续增长、又能促进内需，保持经济快速稳定增长。但这里面也存在着一定程度的‘大跃进’现象：去年的绿色能源投资超过156亿美元，比前年上涨18%。而与此同时，北美洲可持续能源的新投资与前年相比却下降了8%。我国连续四年实现新增容量翻番，去年突破2千万千瓦大关。已经成为世界上最大的太阳能光伏设备制造者，和世界第二大风能市场。”

　　“第四，地方政府债务风险增大。财政部曾表示，今年地方政府为中央项目的配套资金在6000亿元，但地方只有2000亿元的规模，余下仍有4000亿元的缺口。据财政部测算，目前地方政府债务总余额超过4万亿元，约相当于去年地方财政收入的174.6%，这还不包括‘隐性债务’这种情况是非常危险的。”

　　听到这里高旭正问道“这么说调控委今后的工作，主要是从这四个方面入手了？”

　　穆国兴说道：“这只是一个初步的设想，根据调控委的工作计划，上半年主要是在全国范围内进行大调研，随后将拿出一份具体的实施方案报中央批准。但基本上会围绕这四个方面开展工作的。”

　　谈话进行了两个多小时，高旭正提出来的问题也多，穆国兴解答

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