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第157章 新房产策略[1/3页]

　　李欢又说道：“叔叔，其实，我现在也发现了，我这样做，短期内能平抑房价，但市场需求远大于我的开发量，我的楼盘卖完了，其它的楼盘势必涨价，对百姓还是不利。”筆趣庫

　　艾原：“那怎么办？”

　　李难说道：“我有一套办法，还没跟干爹讲，您这里可以先试点。办法就是百姓的收入有高低之分，那，我们的房子，也推出不同种类，价格有高低之分。

　　然后府衙也参与进来，像我和其它地产开发商的楼盘，属于高端的，对于有钱及中等有钱的百姓来说，可以买这种。

　　那么，对于那些买不起房子的百姓来说，府衙有必要自建一部分房子，用长租的形式，让百姓来认租。

　　这样，没有地价这个成本，房子的价格就会大大下降，百姓先租后买，我们先解决他们住的问题，等他们有钱了，愿意买，就补上地价就可以。

　　那如果他们不愿意买，通过几年长租，府衙也把建房成本收回来了，百姓有住的地方，也没掏空他们的钱包，可以说是一举二得。

　　至于府衙财政紧张这些事，可以跟外资合办，就像我在新州的港口一样，他们建完房子后，给他们二十年的收租时间，他们就能把钱赚回去，他们也愿意。

　　二十年后，房子无条件交回给府衙管理，这就能解决更多的住房问题了。”

　　艾原一听，心动了，说道：“小欢，你这个办法好啊，比你那个卖房，更能平抑房价啊。你有没有办法帮我引入一些外资，我们这里可以先试点，”

　　李欢点头，说道：“可以的，我已经帮新州等十几

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