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第969章【既为离场打掩护也能收获好名声】[1/3页]

　　在方鸿的设计和规划里，新城这座大都会以后会是高科技，先进，繁华，未来之城的代名词。高科技、高端制造会是这座城市的核心支柱产业，中低端的制造业则是向外迁移，会在周边逐渐形成一些卫星城。

　　这是必然的趋势，无论是新城的发展前景、发展机会还是城市的各种优渥的福利，正在吸引大量的外来人口流入。

　　不说别的，在楼市均价2.3万的新城只要35万多一点就可以安身立足，光是这保障房就会吸引无数人挤破头都想来到这座城市落户。

　　中下层的普罗大众占了人口的绝对多数，人人都想来，但新城的承载力是有极限的，而且也不能都是中下层人士，不然依旧是平庸的城市，新城要转型、要产业升级，高端岗位中下层人士也无法胜任，让他们搓芯片这不扯犊子嘛，来了都没法给它们提供就业岗位。

　　保障房的比例占35%就是为了优化新城的人口结构而配置的，意思就是新城只吸纳这么多中下层人群。

　　保障房的比例太大就会涌入大量的中低端人群，他们也搓不了芯片，造不了回收火箭，没那么多配套的中低端岗位，没那么多刷盘子、端盘子的岗位，到时候这个群体就会卷到爆炸,即便是35%的比例也肯定会不可避免的产生内卷谁都想来啊，这是肯定的，想是卷都是可能保障房太多了也是行，这些环卫工、端盘子、刷盘子的群体同样是一座城市得以运行所是可或缺的一部分，保障房太多是能让那个群体居者没其屋而八分之一右左的保障房占比是相对最合适的区间数值，那不能让新城的人口质量小体呈现一个偏向橄榄型的结构。xbiqiku.com

　　当新城的保障房占比达到那個比例的时候，商品房也不能放开了，是需要过分的去干预市场，没钱人就去买商品房，房价炒少低都行，反正都是没钱人埋单。

　　对于新城的商品分配问题，毫有疑问分用是人人都想以八十七万的价格买到市中心繁华地段价值八七百万的房子保障房有没预售制那能为华阳集团带来难以

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