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第241章 琼贝兹的小秘密[2/3页]

　　而且年轻得让人难以置信。

　　原本披头士们年纪轻轻就成功得让人感到不可思议了，但是听了克洛克的介绍后，哈里忽然觉得披头士几人加起来都比不上乔尼一人。

　　“不管怎么样，”克洛克说到最后，自言自语地说：“我对这份价值千万的方案也很感兴趣，若是真有用的话，当然得要跟他们合作，反之没用的方案，就算签不签保密协议也没什么区别。”

　　老板都这样说了，哈里也没有在反对下去。

　　最终两人一致同意先看过方案再说。

　　让克洛克感到失望的是，苹果唱片公司只派来了一名女秘书助理，总裁乔尼乔亚斯没有亲自过来。

　　“看来这方案也并不重要嘛！”哈里暗讽地说道：“难道还有比价值千万的合作还重要的事情吗？”

　　克洛克微微点头同意。

　　琼哈里斯不慌不忙地解释：“确实如此！我们总裁每天都很忙，像今天这种事情就用不着浪费他的时间了。”

　　哈里和克洛克顿时哑口无言。

　　话虽如此，其实琼哈里斯心里还是有点想不明白：

　　不知何故，乔尼会如此重视那家十几人的小公司，宁愿丢下这边价值千万的投资，都要亲自去跟对方谈几万美金的合作。

　　“难道因为对方老板也是华裔的缘故？”

　　琼哈里斯暗自猜测，却又觉得不太可能。

　　很快在双方律师的见证下，他们分别都签了各自的保密协议，然后洛克洛和哈里才拿到所谓“价值千万的方案”。

　　只见该方案的第一句话是：“特许经营+商业地产！”

　　接着是泛泛而谈的内容，没有半点数据支撑犹如空中楼阁。

　　刚开始看时，克洛克还觉得有点失望：“就这？这就是所谓价值千万的方案？不会是在跟我开玩笑吧！”

　　不过他还是耐着性子往下看，越看越觉得确实有点道理。

　　尤其是特许经营的那部分内容很不错，跟以前他曾经设想过的一种模式差不多。

　　可是号称“价值千万”就未免有点太唬人了。

　　“给我点时间也能想出来！”

　　于是克洛克就粗略翻看了一遍，然后将手上的方案丢在桌上，就要开口拒绝跟苹果公司的合作。

　　旁边的哈里却突然问了一句：“这个方案并不完整吧？”

　　还有干货？克洛克顿时来精神了。

　　琼哈里斯却微笑地点头道：“是的！”

　　她今天代表乔尼前来给出的方案只有部分内容，更加详细具体的方案核心还攒在手上，没有轻易的放出去给他们看。wwω.xЪiqíΚù.com

　　如果遇到不识货的家伙，就算把珍宝摆在面前都当成顽石，所以为了自我抬价，还是要设置一下门槛才行。

　　要是克洛克和哈里都没能看出来，琼哈里斯就可以将核心内容拍在他们脸上。

　　现在被对方说破了，那么她就都拿了出来。

　　完整的方案内容不仅有具体数据和详细说明，还进一步将基本运营模式细化为直营+特许经营加盟两种。

　　分别是直营店铺（Company-OwnedRestaurants），以及特许经营的加盟店铺（Franchise）。

　　直营店铺顾名思义，就是快餐公司自己运营的餐饮，收入全部归公司总部所有。

　　而特许经营的加盟店就是加盟商运营的餐厅。

　　加盟商在经营之初，需要向快餐连锁公司支付高额加盟服务费，因此对于之后的土地费用与建筑费用，大多加盟商都会存在一定的支付困难。

　　于是，为了解决加盟商开店的资金困难，同时也为了加强对加盟商的管控，快餐公司通过贷款或是用加盟费买下地产，自建店铺租给加盟商。

　　如果遇到不肯卖的地主，又或者买不下来的店铺，那就要采用长租的模式，其中租期在20-30年，然后再加收约20%的租金转租给加盟商。

　　并且后期会通过地块的升值情况，不断调整租金。

　　这样一来，就避免了公司现金流被外人抽干，也不会浪费手中的大量现金。

　　因为快餐公司实际上是把第一债权人的权利转让给自己，并以此获取银行贷款资格，进而不断地扩大资产规模，形成经营模式地再循环。

　　除了加盟费，快餐公司还可以向加盟商收取部分抽成。

　　主要包括两块：加盟费和房租

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