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第二三七六章 炒房团在伦敦[2/3页]

　　人口密度没有那么大，房地产肯定没有东方那么的兴旺发达。

　　事实也正是这样。

　　伦敦的房价。这些年来一直不怎么高。

　　普通家庭的购房成本，基本上在36万英镑上下。

　　随着金融危机的爆发，英国不可避免的也受到了波及，现在伦敦的房价更是引来了暴跌，基本上半年的时间就暴跌了15%。民众的观望情绪是越发的浓厚。

　　为了挽回损失，打破金融危机造成的影响，英国政府在去年年底，就已经出台了法律，鼓励外国人前来英国购房。

　　众所周知，房地产买卖是有很多税的，其中最重要的一个叫资本利得税（），在咱们国家叫房屋增值所得税，意思都是差不多。

　　英国人自己买卖房屋，第一次你把自己的房子给卖了，那么你要缴纳总房款的18%作为资本利得税；第二次就更了不得了，你得缴纳总房款的28%。

　　那么新法案之中，外国人卖房子需要缴纳多少的资本利得税呢？

　　0。

　　也就是没有。

　　你可以在英国随意的买卖房子，却不用缴纳这个最大的税费。

　　剩下的住宅土地印花税、物业管理费、地租、市政费等等，那就简直是不值一提了，充其量不过总房款的3%-5%。

　　刘大头一到了英国，就赶上了英国政府发布的法案，让他更是觉得自己来对了地方。

　　经过了一番仔细的研究，他放弃了自己建立建筑公司，直接修建房子出售的方案。

　　刘大头决定在英国以两种投资方式为主。

　　第一个是买地囤地炒地，等到价格高的时候出售。

　　第二种就是直接购入中高端的住房，炒高房价之后，也带动周边市场的大涨，同时也能带动自己的土地上涨。

　　土地上涨之后，自然又会反过来带动房价的上升。

　　两者相辅相成，推高房价获利也是有很大的把握的。

　　更让他觉得很方便的是，由于法律和政策上的一脉相承，他完全就把香港的炒作经验搬到了英国来，连很多细节都不用动。

　　而且英国的房地产炒作力度可以更大，英国的法案对于外国人买卖房子，更加有优惠政策。

　　刘大头以前主要是买地卖地，然后以修建房子谋利为主，对于具体大规模的炒作房子，经验还是有些不足。

　　但他一点都不心慌，因为他的身边就有几个这样的专业人才——文州炒房团三人组啊！

　　萧奇之前把他们派过来，刘大头还有些不高兴，但到了他决定好了运作方式之后，他才发现，这是萧奇给自己送得力帮手来了！ＨＴtρs://Μ.xЪīqiκυ.com

　　文州炒房三人组负责炒高房价，他负责买地囤地炒地，简直是天作之合嘛！

　　占有“恒信投资公司”15%股份的布兰森，当然也不会吃干饭。

　　听说了刘大头的投资方向，布兰森在帮他找好办公场地之后，二话不说就又给他派来了一大堆的市场专家。

　　有负责房地产买卖法律的顾问，有负责和政府土地买卖部门沟通的退休政府资

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