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第二四五三章 未来的繁华之地 下[3/3页]

　　一开始人气非常的弱，所以仙女地产采用了三年免费出租，然后才算钱的方式。

　　首都不一样，这里的人太多了，收入水平也很高，本来余珊珊都不打算免费出租的，可后来考虑到这里毕竟是在之前的山区，而1000万人口也不是直接全部一起住进来，所以就采用了折中的方式来处理。

　　首都的商家们，哪里见过这么便宜的好事儿？

　　刚刚听到了消息，无数的大鳄直接就冲了过来，把最好的商业广场地段给吞下。

　　而一些楼层下面的沿街商铺，则是大部分被中小商家们给占据。

　　整个招租过程没有超过3天，这还是仅仅开.放已售楼盘的情况下，否则香格里拉小区的工作人员，起码是一个月都不要想休息。

　　当然了，招租的条件也是和蓉城一样，商品必须保持优惠价格，可以每年上涨一些，但最终价格总体不能高于平均水准的90%。——仙女地产也同样会保持比较低的租金，在这些方面也补贴他们一点，不能让高租金直接压垮他们，特别是小商家们。

　　商家们经过算计，觉得这样也是能挣不少的钱，当然是欣然应允。

　　本来还有许多商家财大气粗，想要直接购买商铺和商业广场的，但仙女地产可没有那么傻，只说明愿意出售商业广场，而且和蓉城一样，过了第三年再来谈。

　　普通沿街铺面一般情况只出租，这也是为了控制正常的生活用品价格，因为你卖给别人了之后，怎么定价就是他们自己的事儿了，你没办法阻止的。

　　“对他们的监管一定要严格，出现了问题和不守规矩的，直接就严肃处理，让他们看看，怀着侥幸心理是没办法蒙混过关的。”萧奇叮嘱道。www.xbiqiku.com

　　“我知道。”汤圆圆认真的点头道，“不过您放心，首都的老百姓好有意思，他们比蓉城人喜欢管闲事儿得多，如果有什么不平的事情，那些老大爷老大妈时时刻刻都能找到我们的各个办公室来反映，倒是省去了我们太多的工夫。”

　　想要形成一股良好的风气不容易，但带坏风气却很容易。

　　在现今的社会，单是靠道德的约束，已经完全不能行得通了，只有道德和法律的双重约束，才能让一个地方的商业环境变得很好。

　　听着汤圆圆的讲述，萧奇不觉哑然失笑。

　　前世有许多关于居委会大娘的段子可谓是层出不穷，但不可否认的是，她们在这个区域生活几十年，了解的和知道的都多，自然能办好许多事情。

　　首都人虽然嘴贫，但也很顾及面子，喜欢较真儿，特别是年老的人，所以汤圆圆说的情况，还真就是他们的性格。

　　想到此处，萧奇说道，“你想个办法，把精力旺盛的老大爷老大妈们组织起来，给点薪水补助，让他们当一下监管员。有报酬和有权力，这才能更加激发他们的积极性嘛！”

　　“好～～”

　　汤圆圆笑着点头，其实不用萧奇说，她都有这个打算呢！(未完待续)

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