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第363章 吴萱议带来的暴富机会！[2/3页]

　　南海；要发财，炒楼花”，吸引着来自全国各地的淘金者。鼎盛时期，这个只有多万人口的小岛上，云集了两万多家房地产公司，平均每人就对应一家房地产公司。

　　南海房价一日千里，从年到年，海扣、三哑等热门地区商品房价格基本维持在-元/平方米之间，而年就蹿升到元/平，年更是达到元/平的巅峰，两年翻了三倍以上。短短一年多，南海土地价格从年的几十万每亩，攀升到年的最高多万元/亩。

　　要知道，当时南海的人均可支配收入只有多元，三年的纯收入才买得起一平方米的房子。与之对比，年全国商品房均价只有元/平，而北上广深的商品房均价直到年都还在元以内。xъΙＱǐkＵ.com

　　显然，这种场面不会持久。年月，面对楼市过热，中央出台宏观调控政策，限期收回违章拆借资金、削减基建投资、清理所有在建项目，招招对准房地产市场。与此同时，国务院还宣布终止房地产公司上市、全面控制银行资金进入房地产业。

　　釜底抽薪，一夜寒冬，南海房地产市场应声而落，进入断崖式下跌，年下半年基本上回落到年的水平，跌幅达八成五。大量房地产企业倒闭，无数人血本无归。这些企业在南海留下了多栋烂尾楼、公顷闲置土地和亿元积压资金。部分烂尾楼长期得不到盘活，一度变为养猪场。

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