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第二卷：活得让人刮目相看_1955:说谁是外行呢？（1更）[1/3页]

　　港岛人是有钱，但其中一部分港岛人，已经买不起港岛的房了。

　　经过1982-1984年的港岛地产市道崩溃，1984年《华英联合声明》签署后，港岛房价就进入了长达13年的大牛市繁荣期——去年年末，港岛房价首次破万！以港元为计算货币，这售价真是堪称恐怖。

　　70㎡以上，100㎡以下的户型，是港岛的主流户型，被统称为c户型。

　　以1万港币房价计算，70㎡的房子就要70万港币，首付供楼，至少也要20万港币吧……有这个钱，能在罗湖天城全款买一整套了。

　　来买房的港岛人，和老段的想法差不多。

　　港岛的房子涨，看样子鹏城的房子也要涨，就算不自住，买来投资也不错。

　　自从“公摊”这个词出现后，港岛的房子被民间称作“注水房”，以c户型最小70㎡的房子为例，扣除公摊和墙体面积，还剩50㎡以上都是开发商很有良心，70万港币分期供楼，还要替银行打工多年，不过是买下一个比鸽子笼大点的物业——憋屈吗？很憋屈，却没办法，楼市都被大地产商把持着，买房者无力改变这种行规。

　　启航卖房，广告里说90㎡的房，实得90㎡，让不少购房者怦然心动。

　　金沙池口碑在前，如今启航再推出新盘，港岛人愿意再来看看。

　　电梯楼耶，公摊大死了吧，还能实得90㎡？

　　90㎡的套内面积，在港岛那就是千尺大宅了啊！

　　排队时两个港岛人就在嘀咕：

　　“这要是在港岛，启航地产分分钟破产。”

　　“不算公摊呀？那赚什么……”

　　“不可能，地价那么贵，要亏死的咯！”xbiqiku.com

　　“鹏城地价便宜。”

　　老段听得心里痒痒，终于忍不住插话，“鹏城的地价也不便宜。”

　　这房价更不便宜好吗？

　　单价超过1400元/㎡，怎么看也和便宜无关，要不是自己做生意赚到钱的个体户，根本买不起‘罗湖天城’的房子。

　　港岛人不想理老段这个外行。

　　港岛房市繁荣，好多港岛人无心工

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